老小区做屋面防水需要多少钱一平

在建筑维护和修复过程中，屋顶防水补漏是一项常见且必要的工程。很多人对屋顶防水补漏的费用有些困惑。那么老小区做屋面防水需要多少钱一平，屋顶防水补漏多少钱一平米呢？本文将详细介绍不同情况下，屋顶防水补漏的价格，并为读者提供一些有用的建议。

老小区建筑结构老化，开裂，几十年风吹日晒防水层也失效，老房子防水这一块也不得不跟装修同步一块做起来，避免后期漏水漏进室内。河南悦诚防水材料有限公司就屋顶防水施工的价格给大家做一个分享。一共有五个因素，其中第五个因素不可忽视。

①防水材料选择：

用于屋顶防水材料种类有很多种，包括SBS改性沥青防水卷，自粘聚合物防水卷材，高分子防水卷材，氟碳膜防水卷材等。不同材料的价格有较大差异，不同品牌和质量也会有不同价格。

②防水工程量：

对于大面积的屋顶防水施工可能会有一定的折扣，例如原本200元/平方米的单价，大面积的屋顶可能降至180元/平方米左右。对于非常小的施工面积，一般会有一个起步价，一般是一到两千元起步。

③防水施工工艺：

价格还有与采用的施工工艺有关。比如，直接铺设卷材的价格相对较低，而需要进行打砸到结构层、清理基面、做保护层等复杂工艺的施工则会贵一些。

④防水施工难度：

另一个影响施工价格的因素是屋顶的结构和复杂程度。平屋顶施工简单，价格较低；斜坡屋顶施工难度大，工人施工危险系数高，价格也会高。

⑤质保：

还有一个影响价格的因素是质保，质保能给防水公司一个制约，也是给消费者的一个保障，质保让施工团队对质量更加上心，毕竟返修对一个公司来说也是很大的消耗。一般正规公司有3年或以上质保，并且有实体门店保障质保的履约。同样的，有质保的公司价格也会高一些。

屋顶防水施工费用的确定要将材料、施工面积、施工工艺，施工难度和质保等多个因素考虑进去。在选择施工服务时，应选择有资质且施工规范的公司，切忌贪图小便宜而选择不合格的材料，这会导致防水效果大打折扣。如果价格异常高昂，应仔细甄别，对比所选材料和服务的性价比。